오피스텔 썸네일형 리스트형 부동산 재테크의 개념 이해 부동산 재테크의 기본개념 대해서 알아보겠습니다. 부동산 투자하면 왠지 남의 얘기같고 상위 1%에만 해당되는 것이라는 생각을 갖기 쉽습니다. 하지만 누구나 부동산 투자를 할 수 있습니다. 부동산 투자의 컨셉은 크게 두가지가 있습니다. 건물값이 오르면 파는 시세차익 개념과 월세를 놓아서 고정수익을 얻는 수익형부동산 개념이 있습니다. * 시세차액과 수익형 재테크의 개념 예전에는 부동산 사면 무조건 올랐습니다. 그래서 시세차액을 노리면서 투자하면 무조건 성공했었죠. 하지만 지금은 이 공식이 깨졌습니다. 요즘은 시세차액을 노리고 사도 가격이 잘 안올라갑니다. 심지어 가격이 떨어지기도 합니다. 그래서 수익형부동산이라는 개념이 생겼습니다. 수익형부동산은 월세수입을 얻는 구조의 재테크를 말합니다. "몇억 몇십억으로 부.. 더보기 수익형 부동산으로 나만의 연금 만들기 2 이번 시간에는 수익형 부동산에는 어떤 것들이 있는지 알아보겠습니다. 월세를 놓을 수 있는 것은 사실상 모두 수익형 부동산이라 할 수 있습니다. 이 시점에서 우리는 고민을 좀 해야 합니다. 1. 어떤 형태의 부동산을 잡아야 할 것인가? 2. 월세가 과연 잘 들어올 것인가? 3. 내가 산 부동산의 가격이 오를 것인가? 1번부터가 만만한 문제가 아닙니다. 그리고 2번 질문에 대해서 '아니오'라는 결과가 나오면 말 그대로 멘붕입니다. 오피스텔 샀는데 세입자가 안들어 오는 경우라고 할 수 있습니다. 실제로 이런 경우 매우 많습니다. 그리고 3번 같은 경우는 누구나 관심을 갖고 있지만 요즘같은 시대에는 정말 기대하기도 힘들죠. 요즘 이런 이유로 수익형 부동산에 사람들의 관심이 쏠리는 것입니다. 부동산 가격이 이제는.. 더보기 이전 1 다음
