수익형 부동산 썸네일형 리스트형 임장기초와 비용 - 발품팔아 매물확인하는 방법 1. 한번에 제대로 발품을 팔려면 수익형 부동산은 앞으로도 투자처로서 좋습니다. 나는 이지역을 할 것이다라고 잠정적으로 생각을 하기는 쉬운데 그렇다면 가장 쉬운 방법은 인터넷에서 그 지역의 시세를 확인하는 거겠죠. 또는 부동산에 가서 물어보는 것도 좋은 방법이 되고요. 1) 투자하려면 일단 그 지역에 가야 합니다. 2) 투자금액으로 이지역의 어떤 부동산을 살 수 있는지 어떤지역이 유효한지 적어도 3곳이상 부동산을 다니면서 확인해 봅니다. 3) 마지막으로 발품을 팔면서 다닌 부동산에서 했던 얘기들과 다른 유선상의 부동산전화번호를 찾아서 전화해서 비교 검증해 봅니다. 이렇게 하면 잘못 투자하게 될 확률이 현저하게 줄겠죠. 2. 매도가, 매수가, 거래가의 차이점 부동산에 다니면서 내가 원하는 투자처를 찾았으면.. 더보기 부동산투자 손실을 줄이는 방법 부동산 투자는 몇천만원씩 투자하기도 하기 때문에 위험합니다. 막연한 환상을 갖고 불나방처럼 달려들면 큰 폭의 손해를 볼 수도 있기 때문에 부동산투자시에는 몇가지 신중하게 검토해야 하는 사항들이 있습니다. 부동산투자 손실을 보는 이유 기획부동산에 투자하거나한두사람의 말만 듣고 투자하거나내가 모르고 투자한 경우말도안되는 실수를 한 경우 : 방문하지 않고 사무실에서만 계약여러가지 이유가 있지만 현장방문은 꼭 해 봐야 합니다. 이것은 기본입니다. 이것만 잘해도 손해 볼 확률이 많이 줄어듭니다. 그리고 한두사람의 의견보다는 여러사람의 의견을 수렴하되 나보다 부동산 지식이 많은 사람들에게 물어봐야 합니다. 부동산투자에서 손해보지 않으려면 내가 잘 알고 있는지역도 중요하고 임대수익도 중요하지만 1. 전세가격과 매매가.. 더보기 수익형 부동산 투자방법은? 수익형 부동산 투자방법을 구체적으로 알아보겠습니다. 금리는 계속 낮아져 이제는 예금을 해도 자산이 증식하지 않고 부동산 가격은 어떻게 될지 모르겠고 주식투자는 어렵고 어떻게 해야 할까요? 수익형 부동산이 이럴 때 가장 좋은 대안이 될 것 같습니다. 부동산 과연 살때인가? 이미 아파트는 가격상승이 포화상태에 왔다는 것은 모두들 공감하는 사실입니다. 이제 건설회사도 더이상 아파트 분양해서 수익을 내지 못합니다. 아파트 분양받아도 가격이 특별히 오르지도 않고요. 요즘 아파트를 잘못 샀다가는 빚만 크게 지고 오히려 가격이 떨어지는 불상사를 겪기도 합니다. 그러나 수익형부동산은 과거보다 상승하는 추세입니다. 수익형 부당산의 가치는 내가 사는 부동산의 월세가격에다가 미래가치를 더하여 평가할 수 있습니다. 수익형 부.. 더보기 수익형 부동산으로 나만의 연금 만들기 2 이번 시간에는 수익형 부동산에는 어떤 것들이 있는지 알아보겠습니다. 월세를 놓을 수 있는 것은 사실상 모두 수익형 부동산이라 할 수 있습니다. 이 시점에서 우리는 고민을 좀 해야 합니다. 1. 어떤 형태의 부동산을 잡아야 할 것인가? 2. 월세가 과연 잘 들어올 것인가? 3. 내가 산 부동산의 가격이 오를 것인가? 1번부터가 만만한 문제가 아닙니다. 그리고 2번 질문에 대해서 '아니오'라는 결과가 나오면 말 그대로 멘붕입니다. 오피스텔 샀는데 세입자가 안들어 오는 경우라고 할 수 있습니다. 실제로 이런 경우 매우 많습니다. 그리고 3번 같은 경우는 누구나 관심을 갖고 있지만 요즘같은 시대에는 정말 기대하기도 힘들죠. 요즘 이런 이유로 수익형 부동산에 사람들의 관심이 쏠리는 것입니다. 부동산 가격이 이제는.. 더보기 이전 1 다음
